Nováková, Lucia Hypotekárne úvery ako zdroj financovania podniku [elektronický zdroj] / Lucia Nováková ; vedúci bakal. práce Ján Lichý. -- Zvolen, 2013. -- Rekt-30091-12337 - Bakalárska práca, TU Zvolen, LF KERLH - V dnešnej dobe sú hypotekárne úvery významným cudzím zdrojom financovania podniku. Hypotekárny úver je zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti. Vzhľadom nato, že nehnuteľnosť je dobrou zálohou, tento úver zvyčajne býva nízko úročený. Hypotekárne úvery sa poskytujú formou dlhodobých externých zdrojov, ktoré slúžia na získanie nehnuteľností formou kúpy, na rekonštrukciu a modernizáciu nehnuteľností. Sú prísne účelovo vymedzené a banka ich poskytuje na konkrétne stanovený účel. Tieto úvery sú zabezpečené záložným právom na predmet nehnuteľnosti a typický je spôsob refinancovania. Banky, ktoré hypotekárne úvery poskytujú, získavajú zdroje z emisií hypotekárnych záložných listov. Cena zdrojov sa stanoví na základe výšky úrokovej sadzby, ktorá sa stanoví pre celú dobu splatnosti alebo je stanovená pohyblivou úrokovou sadzbou. V súlade so zákonom banka vymedzuje výšku poskytovaných úverov. Maximálna výška hypotekárneho úveru je limitovaná viacerými faktormi ako napríklad výškou disponibilných zdrojov, cenou nehnuteľností a cenou záložného práva. Výška hypotekárneho úveru by nemala presiahnuť cenu nehnuteľností, ktorá je predmetom záložného práva. Doba poskytnutia úveru sa pohybuje v rozmedzí od 4 do 30 rokov. Cieľom práce bolo zistiť podmienky poskytovania hypotekárnych úverov pre podniky na Slovensku - Elektronický zdroj.

1. bakalárske práce

I. Lichý, Ján, 1978-

378.22(043)+658.14+336.77:332
ZV001